Có nên đầu tư Condotel Mũi Né hay không?

Có nên đầu tư Condotel Mũi Né hay không? ✅Đây là một trong những chủ đề được nhiều người, nhiều nhà đầu tư quan tâm tới Condotel của Apec này khi nó mang ưu thế✅: Một bước xuống biển,100% căn hộ đều view biển, mở cửa ra là đón gió đông! Và được gọi là tuyệt tác nghệ thuật ”Ốc đảo xanh giữa thiên đường nghỉ dưỡng”.

Mũi Né có gì đặc biệt?

Mũi Né vẫn được biết đến là thủ phủ Resort Việt Nam với đường bờ biển dài 192km, hoang sơ và còn nhiều tiềm năng chưa khai thác. Tuy nhiên các Resort tại đây đa số đều chưa được đầu tư đồng bộ, tiện ích dịch vụ cũng chưa đạt các tiêu chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp và hiện đại. Hiện tại các chủ đầu tư cũng đều đang khai thác dưới dạng bất động sản nghỉ dưỡng truyền thống là biệt thự biển.
 
Được mệnh danh là Maldives Việt Nam, Mũi Né – Bình Thuận luôn nằm trong top 5 bãi biển thu hút khách nhất cả nước. Tạo hóa ban tặng cho Mũi Né 192km đường bờ biển dài. Nơi đón ánh nắng bình minh sớm nhất trên dải đấy chữ S thơ mộng được ưa đãi sở hữu vô vàn thắng cảnh tự nhiên hấp dẫn như: Gành Son, Giếng Tiên, Hòn Rơm, đảo Phú Quý, Bàu Trắng
 
Vị Trí : 
– Cách sân bay Phan Thiết trong 15 phút
– Cách trung tâm thị trấn Mũi Né chỉ 5 phút
– Cách Ga Phan Thiết và thành phố Phan Thiết trong bán kính chỉ 9 km
– Chỉ mất ít phút để di chuyển tới các địa điểm vui chơi, giải trí, danh lam thắng cảnh nổi tiếng của Phan Thiết như mây Đồi cát trắng – Bầu trắng, Tháp Posanu, Sân golf Avani,…
 

Apec Mũi Né có thông tin tổng quát như thế nào?

Apec Mandala Wyndham Mui Né sẽ cung ứng ra Thị Trường hơn 2700 căn condotel hướng biển…Dự án chiếm hữu hàng loạt những tiện ích nội khu như bể bơi, trung tâm mua sắm, siêu thị nhà hàng, F&B Lounge, phố đi dạo nhiều sắc màu, các nhà hàng quán ăn chủ đề, các shop bán đồ thời trang và mỹ nghệ, những quán bar, pub, beer club, pool party….

TỔNG QUAN DỰ ÁN: 

⚜️Tên dự án: Apec Mandala Wyndham Mũi Né
⚜️ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Châu Á Thái Bình Dương – Tập đoàn Apec (API) 
⚜️ Vị trí dự án: Đường DT716, Xã Hòa Thắng – Mũi Né, TP Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận.
⚜️ Diện tích: 4,5 ha
⚜️ Tổng thầu thi công: Vinaconex 2
⚜️ Đơn vị quản lý: Wyndham Hotel Group( Đứng Top 3 Thế giới về vận hành và quản lý hơn 8000 Khách sạn trên 73 quốc gia)
⚜️ Ngân hàng hỗ trợ: OCB & Indovinabank
⚜️ Giá bán: 20– 25 triệu/m2
⚜️ Quy mô: Shophouse và 2772 căn hộ khách sạn Condotel
⚜️ Diện tích căn hộ: 26m2, 31m2, 47m2, 55m2…
⚜️ Hoàn thành và đi vào sử dụng: quý 3/2021
 
 

🏆APEC MANDALA WYNDHAM MŨI NÉ được kì vọng trở thành biểu tượng của một Bình Thuận hiện đại, mang lại tương lai vững chắc cho nhà đầu tư.
🌏 Dự án tọa lạc tại đường Xuân Thủy, phường Mũi Né, TP Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận.
☀️Sở hữu thế đất “Tựa đồi hướng biển”, 🏞
☀️Apec Mandala Wyndham Mũi Né là vùng đất vượng khí, hút đón tài lộc bền vững cho tương lai.
🚘Cách Sân bay Phan Thiết chỉ 15 phút✈
🚘Cách Tp. Phan Thiết 20 phút
🚘Cách Cao tốc HCM-Phan Thiết 20 phút
🚘Cách Đồi cát Bay 10km về phía Nam🏜
🌠 Diện tích linh hoạt, đa dạng từ 26m2-30m2- 47m2- 50 m2
🌠Kiến trúc thiết kế nội thất bên trong Condotel Apec Mandala Wyndham vô cùng sang trọng, tinh tế.

 WYNDHAM là ai?

Wyndham Hotel Group (mỹ) là tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới, có định hướng mở rộng và phát triển trên tất cả các châu lục. Với gần 40 năm kinh nghiệm, Wyndham Hotel Group không chỉ gây dựng nên một hệ thống các phòng nghỉ cao cấp ở khắp nơi trên thế giới, mà còn là sự phát triển đồng nhất giữa các đơn vị khách sạn mà tập đoàn sở hữu hay quản lý; một điều mà không một đối thủ nào có thể sánh được. Hiện tại, Wyndham Hotel Group sở hữu và quản lý gần 8.000 khách sạn, cũng như 7,7% tổng số lượng phòng nghỉ hạng sang cung cấp trên toàn thế giới.

Các lý do kì vọng

💎Apec là CĐT uy tín là DN niêm yết trên sàn chứng khoán API
💎 10 Chuỗi dự án mang thương hiệu Apec từ Bắc vào nam, có dự án đã đưa vào vận hành
💎 Giá cho thuê trung bình ngày từ 1,8 tr – 3 tr ngày các Căn hộ đã đi vào vận hành
💎 Giá bán chỉ 500 tr Căn
💎 Giá trị gia tăng sản phẩm lên đến 200% khi đi vào vận hành

Tiện ích nổi bật tại Apec Mandala Wyndham Mũi Né

🌴Khu vui chơi trẻ em
🌴Sân thể thao đa năng
🌴Khách sạn Boutique
🌴Nhà hàng, Cafe & Bar ngoài trời
🌴Vườn cây bốn mùa, Vườn nướng BBQ
🌴Spa, Gym, Fitness
🌴Công viên nước
🌞 Condotel Apec Mũi Né giá chỉ từ 520 triệu/căn (condotel 5* đầu tiên tại Phan Thiết).
🌞 Cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 5 năm.
🌞 Sử dụng 30 đêm nghỉ miễn phí/năm trong toàn hệ thống Apec Group.
🌞Đóng tiền trong 30 đợt. Mỗi đợt 3% cách 30-45 ngày
🏦 Ngân hàng OCB & Indovina Bank hỗ trợ tới 60%

10 Lý do nên đầu tư Condotel Mũi Né

 

✅ Vị trí độc tôn : 100% các căn view biển
Nằm ngay trên đường bao biển gần Mũi Né và trung tâm TP. Phan Thiết.- Thủ phủ resort
✅ Chủ đầu tư uy tín:
Công ty CP Châu Á Thái Bình Dương – APEC GROUP
✅ Đơn vị vận hành Quốc tế 5* đẳng cấp:
Wyndham – top 4 Thế Giới đơn vị quản lý khách sạn, quản lý hơn 9000 chuỗi khách sạn và resort trên Thế Giới.
✅ Thiết kế tinh tế: Với thiết kế xương cá hầu như 100% các căn hộ đều view biển, dự án có bãi tắm riêng. Phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng phù hợp với xu hướng du lịch hiện nay.
✅ Chất lượng Quốc tế: Đầy đủ tiện ích đa dạng và bàn giao căn hộ full nội thất 5*
✅ Giao thông và cơ sở hạ tầng đồng bộ:
Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, thuận tiện di chuyển đến mũi né, sẽ có đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây rút ngắn thời gian di chuyển từ HCM – Phan Thiết chỉ còn 2h. đồng hồ. Sân bay Phan Thiết hoàn thiện và đi vào hoạt động vào cuối năm 2022.
✅ An toàn và ổn định:
CĐT cam kết Lợi nhuận cho thuê tối thiểu 12%/năm – trong vòng 5 năm liên tiếp. Cuối năm 2020 bàn giao căn hộ, được tính ngay lợi nhuận cam kết từ thời điểm bàn giao.
✅ Được đi nghỉ dưỡng cùng gia đình miễn phí:
CĐT tặng 30 đêm nghỉ miễn phí/năm cho khách hàng trên toàn hệ thống nghỉ dưỡng của tập đoàn Apec Group. Hiện tại CĐT đã triển khai dự án: Phú Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang,….
✅ Suất đầu tư hợp lý:
Chỉ 500 triệu – 2tỷ/căn tuỳ theo loại hình mà khách hàng lựa chọn. Phù hợp với rất nhiều nhà đầu tư, thay vì đầu tư 1 căn 1,5 tỷ(giá thị trường hiện nay) khách hàng có thể đầu tư 3 căn Condotel mặt biển tại đây.
– Ngân hàng hỗ trợ tới 60%
✅ Tiến độ thanh toán linh hoạt:
Thanh toán 30 đợt – mỗi đợt 3% trong vòng 3 năm, nhận nhà trước trả tiền sau. Như vậy với mức đầu tư khoảng 500 triệu thì chỉ cần bỏ ra khoảng 7,5tr/tháng là sở hữu ngay Condotel mặt biển.

HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ CONDOTEL

Tôi xin trình bày một số ý để làm rõ câu hỏi này cho nhà đầu tư quan tâm dự án APEC MANDALA WYNDHAM MŨI NÉ. Condotel tạm dịch là căn hộ khách sạn, nhà đầu tư condotel sẽ là chủ nhân của căn hộ khách sạn khi dự án hoàn thành. Căn hộ khách sạn dùng để kinh doanh, cho thuê, hoặc có thể dùng để ở, nghỉ dưỡng. Ở đây, tôi quan tâm mục đích đầu tư kinh doanh để phân tích hiệu quả.
Tôi đã khảo sát và nhận thấy lượng phòng khách sạn, đặc biệt là khách sạn 4-5* tại khu vực Mũi Né là rất thiếu so với nhu cầu của du khách hiện tại và đang ngày càng nhiều thêm. Đồng thời, giá đặt phòng hiện tại thấp nhất là 2.400.000đ/1đêm. Từ thực tế đó, tôi xét phân tích theo hướng Doanh thu thấp nhất, chi phí cao nhất có thể cho căn hộ 25,5 m2 giá 500 triệu đồng, thời gian sở hữu: 50 năm
1. Doanh thu
– Phòng khách sạn 5* giá 1 triệu đồng/ 1 đêm
– Tỷ lệ kín phòng: 60% => 216 đêm/1 năm
– Doanh thu đạt được tối thiểu: 216 triệu
2. Chi phí
– Phí quản lý, vận hành: 0,5trx12 = 6 triệu
– Điện, nước tiêu hao: 3trx12 = 36 triệu
– Nhân viên (1 người) 5trx12 = 60 triệu
– Chi phí khác (Khăn lạnh, nước uống, xà phòng, dầu gội, kem đánh răng…) 1trx12 = 12 triệu
Tổng chi phí: 114 triệu
3. Lợi nhuận (216-114) = 102 triệu
Tỷ suất lợi nhuận/vốn 20%
4. Thời gian hoàn vốn 5 năm
Giả sử giá phòng khách sạn không tăng trong 50 năm, chúng ta có được thu nhập ròng: 114trx45 = 5,13 tỷ.
Quý vị thấy căn hộ khách sạn có đạt được kỳ vọng đầu tư của mình chưa ạ. Nếu quan tâm, hoặc có phản hồi về bài viết, xin vui lòng liên hệ:
Trên đây là bài tổng hợp phân tích Có nên đầu tư Condotel Mũi Né  hay không? 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.